IKATAN QUANTITY SURVEYOR INDONESIA

 

IKATAN QUANTITY SURVEYOR INDONESIA

Gambaran Umum IQSI

IQSI
Adalah organisasi profesi bagi Quantity Surveyor atau Praktisi Quantity Surveyor di Indonesia baik bagi yang bergerak di bidang konsultasi, pengembang, kontraktor, pendidikan ataupun bidang lain dalam industri konstruksi pada proyek pemerintah ataupun swasta.

QUANTITY SURVEYOR
Suatu profesi yang mempunyai keahlian dalam perhitungan volume, penilaian pekerjaan konstruksi, administrasi kontrak, aspek kontrak konstruksi sedemikian sehingga suatu pekerjaan dapat dijabarkan, dijalankan dan biayanya dapat diperkirakan, direncanakan, dianalisa, dikendalikan dan dipercaya.

TUJUAN
Berusaha memberikan persamaan persepsi profesi QS di Indonesia.
Mengembangkan kerja sama aktif dengan organisasi profesi lain di Indonesia untuk pengembangan pelaksanaan proyek konstruksi di Indonesia.
Menyiapkan standar-standar, yang dapat diterima, dipahami dan digunakan bersama dalam proyek konstruksi di Indonesia.
Peningkatan kualitas praktisi QS di Indonesia
Menyiapkan dan mengembangkan sistim kualifikasi dan standarisasi profesi QS di Indonesia.

VISI DAN MISI
Sebagai organisasi non profit.
Meningkatkan kualitas jasa QS dalam aplikasinya di industri konstruksi di Indonesia.
Bekerjasama dengan organisasi profesi lain untuk meningkatkan kualitas jasa di industri konstruksi di Indonesia.
Bekerjasama dengan perguruan tinggi baik negri maupun swasta untuk memperkenalkan dan mengembangkan pendidikan Quantity Surveying.

PROGRAM KERJA

A. Jangka Pendek
Inventarisasi praktisi QS di Indonesia.
Konsolidasi dan pengembangan organisasi di seluruh Indonesia.
Sosialisasi fungsi dan peranan QS.
Peningkatan kualitas praktisi QS.
Pengadaan atau pembuatan perpustakaan.
Kerja sama aktif dengan organisasi profesi, institusi pendidikan dan lembaga pemerintahan yang terkait.
Membentuk "Building Cost Information Centre".

B. Jangka Menengah
Menyiapkan infrastruktur dan kelengkapan untuk sertifikasi dan standarisasi profesi QS di Indonesia.
Kerja sama dalam menyiapkan adanya pendidikan QS di Indonesia.
Pemantapan organisasi di seluruh Indonesia.

C. Jangka Panjang
Penyiapan standar perhitungan untuk Indonesia (SMM Indonesia)
Penyiapan standar kontrak konstruksi di Indonesia.
Pengembangan organisasi dan afiliasi dengan organisasi profesi sejenis.
Pengembangan profesi QS untuk bidang di luar industri konstruksi.

KEANGGOTAAN

Terdapat 3 (tiga) keanggotaan dalam IQSI:
Anggota Biasa
Anggota Kualifikasi dan
Anggota Kehormatan

1. Anggota Biasa
Praktisi QS dengan latar belakang:
Pendidikan QS atau Pendidikan Sarjana Teknik dan memiliki pengalaman kerja dibidang QS minimal 1(satu) tahun
atau yang berpengalaman kerja dibidang QS minimal 5(lima) tahun

dan disetujui oleh pengurus IQSI.

2. Anggota Kualifikasi

Praktisi QS dengan latar belakang:
Pendidikan QS dengan pengalaman kerja selama 3 (tiga) tahun dibidang QS secara menyeluruh.
Pendidikan Sarjana Teknik dengan pengalaman kerja selama 5 (lima) tahun dibidang QS secara menyeluruh.
Pendidikan Sarjana Non Teknik dengan pengalaman kerja selama 8 tahun dibidang QS secara menyeluruh.
dan mendapat rekomendasi dari 2(dua) orang Anggota Kualifikasi IQSI, dan disetujui oleh pengurus IQSI.

3. Anggota kehormatan

Para Profesional atau Tokoh yang diajukan oleh minimal 3 (tiga) orang pengurus IQSI dan disetujui oleh pengurus IQSI, dan dinilai dapat menyumbangkan pikiran dan pendapatnya guna meningkatkan kualitas IQSI dalam peranannya menyumbangkan sesuatu untuk dunia konstruksi di Indonesia.

Secara umum kami ingin mencoba merangkul semua praktisi QS di Indonesia baik yang berlatar belakang pendidikan QS maupun para praktisi QS yang bukan berlatar belakang pendidikan QS untuk masuk dalam wadah organisasi ini.

Selanjutnya kami akan mencoba untuk memberikan kursus ataupun modul-modul pelatihan, yang akan diakhiri dengan adanya ujian kualifikasi, yang akan menjadikan seseorang menjadi anggota berkualifikasi.

PELAYANAN

IQSI pada saat ini berusaha untuk memberikan pelayanan bagi para praktisi QS atau para praktisi di bidang konstruksi, secara umum berupa:-
Penjelasan dan penerangan atas fungsi dan tugas QS.
Pelatihan atas disiplin ilmu QS.
Perpustakaan untuk anggota dan masyarakat umum.
Konsultasi mengenai administrasi kontrak, gugatan (klaim), tagihan dan hal-hal yang menyangkut lingkup kerja QS.

(sumber : blogger ukur bahan @2010)

Hal-hal yang perlu dipertimbangkan untuk membangun rumah sendiri

Langkah-langkah membangun rumah sendiri

Membangun rumah sendiri pasti menjadi angan-angan dari banyak orang. Karena pada dasarnya,  rumah atau tempat tinggal permanen adalah impian bagi setiap orang. Tapi banyak orang  merasa sangat kesulitan untuk memulai membangun hunian idaman. Sebenarnya, cara membangun rumah tidak sesulit yang dibayangkan orang kebanyakan, asalkan kita tahu hal-hal yang perlu dipertimbangkan.

Hal-hal yang perlu dipertimbangkan untuk membangun rumah sendiri
Pertama adalah lokasi. Faktor lokasi ini juga akan berpengaruh terhadap factor biaya yang  perlu dipersiapkan untuk membuat rumah idaman anda. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi pula biaya yang harus dipersiapkan. Untuk itu,  factor lokasi perlu dipertimbangkan untuk menentukan apakah nanti kita bias membuat bangunan yang  sesuai dengan kemampuan kita atau tidak. Sebagai gambaran, di kawasan Denpasar dan sekitarnya, pada tahun 2014, rumah murah bisa dibeli dengan harga sekitar 500-900 juta rupiah. Di tahun 2015 ini, rumah seharga 600 juta masih dianggap murah.
Perlunya gambar kerja dan desain yang detil
Setelah menentukan lokasinya, tahapan lain yang perlu diperhatikan adalah saat mendesain rumah itu sendiri. Dalam mendesain rumah, anda bias saja menggunakan jasa konsultan arsitektur, maupun mendesain rumah sendiri dengan menggunakan bantuan berbagai informasi baik dari buku, internet, maupun dari hasil diskusi dengan pakar yang ahli di bidang desain rumah tinggal.
Dalam mempersiapkan hunian pribadi, gambar kerja yang detil juga diperlukan agar rumah anda dapat terbangun dengan sempurna. Jika memang anda merasa langkah-langkah dalam proses membangun rumah yang anda inginkan agak rumit, pastikan anda atau tukang anda memahami rencana bangunan rumah.
Tahapan selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam mempersiapkan bangunan untuk rumah sendiri adalah menentukan material yang akan digunakan. Material yang nantinya digunakan tersebut merupakan investasi jangka panjang yang perlu anda pertimbangkan. Di satu sisi, anda memang perlu mempertimbangkan harga material pada saat akan membuat hunian pribadi anda. Tapi selain itu, anda juga perlu memperhatikan kualitas material dan bahan bangunan yang akan anda gunakan. Hal ini dikarenakan kualitas bahan bangunan yang akan anda gunakan juga akan berpengaruh terhadap perawatan rumah anda nantinya.
Hal yang tidak kalah penting dalam mempersiapkan hunian anda adalah tukang yang akan dipekerjakan. Jika anda mengerti bangunan, anda bias menggunakan tukang amatiran yang biayanya lebih ringan, tapi jika anda tidak mengerti sama sekali tentang bangunan, sebaiknya menggunakan tukang yg handal atau jasa konsultan.
Langkah pembangunan rumah memang tidak semudah teori yang dijelaskan dalam banyak posting di internet maupun di media lain. Tapi setidaknya, dengan adanya tips-tips dan masukan dari media lain, kita dapat mendapatkan banyak ide untuk rumah idaman kita. Selianitu, dengan banyaknya tips yang diberikan, kita juga bias semakin mematangkan rencana kita untuk membangun sebuah rumah yang impikan selama bertahun-tahun.

Jenis Semen dan Penggunaannya

1. Semen Portland Type I Fungsi semen portland type I digunakan untuk keperluan konstruksi umum yang tidak memakai persyaratan khusus terhadap panas hidrasi dan kekuatan tekan awal. Cocok dipakai pada tanah dan air yang mengandung sulfat 0,0% – 0,10 % dan dapat digunakan untuk bangunan rumah pemukiman, gedung-gedung bertingkat, perkerasan jalan, struktur rel, dan lain-lain.
2. Semen PortLand type II Fungsi semen portland type II digunakan untuk konstruksi bangunan dari beton massa yang memerlukan ketahanan sulfat ( Pada lokasi tanah dan air yang mengandung sulfat antara 0,10 – 0,20 % ) dan panas hidrasi sedang, misalnya bangunan dipinggir laut, bangunan dibekas tanah rawa, saluran irigasi, beton massa untuk dam-dam dan landasan jembatan.
3. Semen Portland type III Fungsi semen portland type III digunakan untuk konstruksi bangunan yang memerlukan kekuatan tekan awal tinggi pada fase permulaan setelah pengikatan terjadi, misalnya untuk pembuatan jalan beton, bangunan-bangunan tingkat tinggi, bangunan-bangunan dalam air yang tidak memerlukan ketahanan terhadap serangan sulfat.
4. Semen Portland type IV Fungsi Semen Portland type IV digunakan untuk keperluan konstruksi yang memerlukan jumlah dan kenaikan panas harus diminimalkan. Oleh karena itu semen jenis ini akan memperoleh tingkat kuat beton dengan lebih lambat ketimbang Portland tipe I. Tipe semen seperti ini digunakan untuk struktur beton masif seperti dam gravitasi besar yang mana kenaikan temperatur akibat panas yang dihasilkan selama proses curing merupakan faktor kritis.
5. Semen Portland type V Fungsi semen portland type V dipakai untuk konstruksi bangunan-bangunan pada tanah/ air yang mengandung sulfat melebihi 0, 20 % dan sangat cocok untuk instalasi pengolahan limbah pabrik, konstruksi dalam air, jembatan, terowongan, pelabuhan, dan pembangkit tenaga nuklir.
6. Super Masonry Cement
Semen ini dapat digunakan untuk konstruksi perumahan gedung, jalan dan irigasi yang struktur betonnya maksimal K 225. Dapat juga digunakan untuk bahan baku pembuatan genteng beton, hollow brick, Paving Block, tegel dan bahan bangunan lainnya.
7. Oil Well Cement, Class G-HSR (High Sulfate Resistance)
Merupakan semen Khusus yang digunakan untuk pembuatan sumur minyak bumi dan gas alam dengan konstruksi sumur minyak bawah permukaan laut dan bumi, OWC yang telah diproduksi adalah class G, HSR ( High Sulfat Resistance) disebut juga sebagai ” BASIC OWC” . adaptif dapat ditambahkan untuk pemakaian pada berbagai kedalaman dan temperatur.
8. Portland Composite Cement (PCC)
Semen memnuhi persyratan mutu portland Composite Cement SNI 15-7064-2004. Dapat digunakan secara luas untuk konstruksi umum pada semua beton. Struktur bangunan bertingkat, struktur jembatan, struktur jalan beton, bahan bangunan, beton pra tekan dan pra cetak, pasangan bata, Plesteran dan acian, panel beton, paving block, hollow brick, batako, genteng, potongan ubin, lebih mudah dikerjakan, suhu beton lebih rendah sehingga tidak mudah retak, lebih tahan terhadap sulfat, lebih kedap air dan permukaan acian lebih halus.
9. Super ” Portland Pozzolan Cement” (PPC)
Semen yang memenuhi persyaratan mutu semen Portland Pozzoland SNI 15-0302-2004 dan ASTM C 595 M-05 s. Dapat digunakan secara luas seperti :
- konstruksi beton massa ( bendungan, dam dan irigasi)
- Konstruksi Beton yang memerlukan ketahanan terhadap serangan sulfat ( Bangunan tepi pantai, tanah rawa) .
- Bangunan / instalasi yang memerlukan kekedapan yang lebih tinggi.
- Pekerjaan pasangan dan plesteran.

Info Harga Semen Terbaru 2015 Bulan Ini Untuk Semua Merk

Advertisement

• 
  
• 
  
• 
  
• 92

   
  Share

Hargabahanbangunan.co - Info harga semen terbaru 2015 bulan ini untuk semua merk semen terbaik di Indonesia. Info bahan bangunan yang akan kami ulas kali ini menyajikan daftar harga semen bulan ini mulai dari semen murah termurah berkualitas tinggi dari beberapa merk semen terkenal seperti semen gresik, semen tiga roda, semen holcim, semen padang, semen putih, dan juga semen baturaja. Sengaja kami menyajikan info harga semen terbaru ini untuk anda yang sedang membangun rumah baru atau merenovasi rumah.

Seperti yang kita ketahui, semen merupakan bahan pokok untuk membangun rumah. Banyaknya merk semen yang dijual di pasaran indonesia terkadang membuat konsumen bingung mencari semen terbaik dalam membangun rumah. Nah berikut informasi daftar harga semen terbaru 2015 untuk semua merk semen terbaik di Indonesia.

Harga Semen Terbaru 2015 :

SEMEN

1. Semen Tiga Roda(Indocement)      Rp. 61,000,-/sak
2. Semen Baturaja                                Rp. 62,000,-/sak
3. Semen Padang                                  Rp. 60,000,-/sak
4. Semen Holcim                                 Rp. 61,000,-/sak

SEMEN PUTIH

1. Semen Putih Tiga Roda (WC)  Rp. 95,000,-/sak
2. Semen Putih Tiga Roda (WM) Rp. 85,000,-/sak
3. Plamur Kingkong   Rp. 115,000,-/sak
4. Semen Putih Gajah   Rp. 90,000.-/sak

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Tiga Roda 50kg	PC	Rp. 63.000,-
Semen Tiga Roda 40kg	Portland Cement	Rp. 52.000,-

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Holcim 50kg	PC	Rp. 62.000,-
Semen Holcim 40kg	Portland Cement	Rp. 51.000,-

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Gresik 50kg	PC	Rp. 61.000,-
Semen Gresik 40kg	Portland Cement	Rp. 50.000,-

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Padang 50kg	PC	Rp. 60.000,-
Semen Padang 40kg	Portland Cement	Rp. 49.000,-

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Putih Tiga Roda	Semen Putih	Rp. 80.000,-

 Itulah info daftar harga semen terbaru 2015 untuk semua merk semen terbaik yang ada di indonesia. Info harga semen diatas kami dapatkan dari beberapa referensi media online yang tentunya harga semen diatas bisa berubah setiap waktu tergantung naik atau turunnya harga bahan bangunan yang ada di Indonesia. Sekian dan selamat berbelanja semen!

Source :

harga semen,harga semen tiga roda,harga semen 1 sak,harga semen per sak,harga semen gresik,daftar harga semen,harga semen putih,harga semen holcim,harga semen padang,Harga 1 sak semen

- See more at: http://hargabahanbangunan.co/harga-semen-terbaru.html#sthash.7bowyaq4.dpuf

Info Harga Semen Terbaru 2015 Bulan Ini Untuk Semua Merk

Advertisement

• 
  
• 
  
• 
  
• 92

   
  Share

Hargabahanbangunan.co - Info harga semen terbaru 2015 bulan ini untuk semua merk semen terbaik di Indonesia. Info bahan bangunan yang akan kami ulas kali ini menyajikan daftar harga semen bulan ini mulai dari semen murah termurah berkualitas tinggi dari beberapa merk semen terkenal seperti semen gresik, semen tiga roda, semen holcim, semen padang, semen putih, dan juga semen baturaja. Sengaja kami menyajikan info harga semen terbaru ini untuk anda yang sedang membangun rumah baru atau merenovasi rumah.

Seperti yang kita ketahui, semen merupakan bahan pokok untuk membangun rumah. Banyaknya merk semen yang dijual di pasaran indonesia terkadang membuat konsumen bingung mencari semen terbaik dalam membangun rumah. Nah berikut informasi daftar harga semen terbaru 2015 untuk semua merk semen terbaik di Indonesia.

Harga Semen Terbaru 2015 :

SEMEN

1. Semen Tiga Roda(Indocement)      Rp. 61,000,-/sak
2. Semen Baturaja                                Rp. 62,000,-/sak
3. Semen Padang                                  Rp. 60,000,-/sak
4. Semen Holcim                                 Rp. 61,000,-/sak

SEMEN PUTIH

1. Semen Putih Tiga Roda (WC)  Rp. 95,000,-/sak
2. Semen Putih Tiga Roda (WM) Rp. 85,000,-/sak
3. Plamur Kingkong   Rp. 115,000,-/sak
4. Semen Putih Gajah   Rp. 90,000.-/sak

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Tiga Roda 50kg	PC	Rp. 63.000,-
Semen Tiga Roda 40kg	Portland Cement	Rp. 52.000,-

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Holcim 50kg	PC	Rp. 62.000,-
Semen Holcim 40kg	Portland Cement	Rp. 51.000,-

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Gresik 50kg	PC	Rp. 61.000,-
Semen Gresik 40kg	Portland Cement	Rp. 50.000,-

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Padang 50kg	PC	Rp. 60.000,-
Semen Padang 40kg	Portland Cement	Rp. 49.000,-

Nama Produk	Jenis	Harga
Semen Putih Tiga Roda	Semen Putih	Rp. 80.000,-

 Itulah info daftar harga semen terbaru 2015 untuk semua merk semen terbaik yang ada di indonesia. Info harga semen diatas kami dapatkan dari beberapa referensi media online yang tentunya harga semen diatas bisa berubah setiap waktu tergantung naik atau turunnya harga bahan bangunan yang ada di Indonesia. Sekian dan selamat berbelanja semen!

Source :

harga semen,harga semen tiga roda,harga semen 1 sak,harga semen per sak,harga semen gresik,daftar harga semen,harga semen putih,harga semen holcim,harga semen padang,Harga 1 sak semen

- See more at: http://hargabahanbangunan.co/harga-semen-terbaru.html#sthash.7bowyaq4.dpuf

Rencana Anggaran Proyek Konstruksi

RAP adalah rencana anggaran biaya proyek pembangunan yang dibuat kontraktor untuk memperkirakan berapa sebenarnya biaya sesungguhnya yang dibutuhkan untuk menyelesaikan suatu kontrak kerja proyek konstruksi, sedangkan RAB adalah rencana anggaran biaya bangunan yang dibuat oleh konsultan perencana sebagai dasar untuk melakukan kontrak kerja konstruksi. jadi dari pengertian tersebut bisa kita lihat bahwa selisih antara RAP dan RAB merupakan gambaran awal untuk memperkirakan laba rugi perusahaan kontraktor. jadi fungsi RAP itu sangat penting dalam menunjang keberhasilan sebuah proyek konstruks. Berikut ini macam-macam fungsi lainya.

Fungsi RAP ( rencana anggaran proyek )

1. Sebagai pedoman general kontraktor untuk melakukan perjanjian kontrak dengan sub kontraktor atau pemborong.
2. Sebagai acuan untuk negoisasi harga antara general kontraktor dengan mandor atau subkontraktor.
3. Untuk mengetahui perkiraan keuntungan atau kerugian yang akan dialami jika menggunakan suatu metode kerja.
4. Jika ternyata diperkirakan rugi maka kontraktor bisa mencari jalan agar tetap untung.
5. Sebagai dasar untuk membuat jadwal pendatangan material dan tenaga kerja.
6. Sebagai bahan laporan proyek kepada perusahaan pada kontraktor besar yang mempunyai banyak proyek.
7. Sebagai bahan pertimbangan untuk menentukan langkah manejemen terbaik agar kontraktor untung dan pemilik proyek senang.
8. Untuk membuat kurva s, namun jadwal ini biasanya dibuat khusus untuk keperluan kontraktor, sedangkan untuk laporan ke konsultan pengawas atau pemilik proyek tetap berpedoman pada RAB  .

Cara menghitung RAP rencana anggaran biaya proyek pembangunan pada prinsipnya sama seperti ketika menghitung RAB, hanya saja data-data yang digunakan merupakan rahasia perusahaan kontraktor seperti analisa harga satuan, harga bahan bangunan, harga upah tenaga kerja disamping juga memperhitungkan prelimineries dan overhead proyek. data-data tersebut bisa dibuat dari hasil penelitian serta pengalaman selama mengerjakan proyek konstruksi. kontraktor yang bagus biasanya membuat standar khusus untuk menghitungnya dan tidak memberitahukan secara umum, atau istilahnya merupakan rahasia dapur perusahaan. format perhitunganya juga mengikuti standar perusahaan masing-masing. bisa dibilang bahwa disinilah sumber perbedaan harga borongan yang ditawarkan perusahaan sehingga bisa menjadi daya saing dalam dunia usaha kontraktor bangunan untuk memenangkan persaingan bisnis

Unsur Penting Sebuah Proyek

UNSUR PENTING SEBUAH PROYEK

Dalam sebuah Proyek, ada 3 unsur penting proyek agar bisa berjalan dengan baik. Apakah Bahan atau material juga termasuk didalamnya? ternyata tidak!
Dalam sistem ketatanegaraan, ada 3 hal penting agar sebuah negara bisa berjalan dengan baik yaitu Legislatif, Eksekutif, dan Yudikatif. Demikian juga dalam sebuah proyek, ada 3 unsur penting yaitu Owner, Konsultan, dan Kontraktor

1. Owner dapat diartikan sebagai pemilik proyek atau pemberi tugas. Bisa perseorangan, kelompok, lembaga swasta ataupun lembaga pemerintah. Dari sinilah pendanaan sebuah proyek berasal.

2. Konsultan adalah badan yang ditunjuk oleh owner untuk menangani perencanaan proyek. Konsultan ini bisa bermacam2 tergantung kebutuhan proyek dan kemampuan pemilik proyek (owner). Sebut saja arsitek, konsultan struktur, konsultan mekanikal & elektrikal, konsultan lansekap, konsultan interior, konsultan pencahayaan (lighting designer).

3. Kontraktor adalah badan yang ditunjuk oleh owner (dapat melalui penunjukan langsung atau melalui tender) sebagai pelaksana proyek. Pihak inilah yang akan menerjemahkan proses perencanaan yang disiapkan oleh para konsultan ke dalam wujud yang sebenarnya. Dalam prosesnya pihak kontraktor akan berhubungan dengan para konsultan ini untuk mempermudah pelaksanaan di lapangan.

Sebagai jembatan antara owner dengan konsultan dan kontraktor, pihak owner dapat menunjuk sebuah pihak sebagai Project Management. Pihak inilah yang akan melakukan koordinasi dengan berbagai pihak yang terkait dalam pelaksanaan proyek, mulai dari perencanaan, persiapan kontrak, hingga pelaksanaan. Pihak ini juga berperan dalam tender untuk mengundang atau memberi masukan kepada owner untuk menentukan kontraktor yang akan ditunjuk.

Dalam tahap pelaksanaan, owner (bisa melalui project management) juga bisa menunjuk sebuah konsultan pengawasan (MK) yang akan memberikan laporan mengenai pelaksanaan proyek kepada owner.