Salam sejahtera utuk pembaca blog ini. Semoga kita selalu
diberikan kesehatan dan kedamaian hati dimanapun kita berada.
Kali ini saya mau berbagi ilmu
tentang analisa pasangan hebel pada bangunan gedung. Dengan perkembangan
teknologi yang begitu pesat sekarang sudah terjadi peralihan pemakaian material
dinding, yang dulu biasa pakai bata merah sekarang sudah beralih ke material bata ringan (ada
hebel,blescon,citicon dll)
Kali ini saya bahas mengenai
analisa pasangan bata ringan
Analisa (proyek swasta) :
1
|
Lightweight concrete blockwork 100mm thick (HEBEL)
|
||||||
8.750
|
pcs
|
Lightweight concrete blockwork 100mm thick
|
16,606.00
|
145296.68
|
|||
3.500
|
kg
|
bahan perekat tbl. 2 - 3mm
|
3,265.00
|
11,427.50
|
|||
1.000
|
ls
|
Tools
|
5,518.48
|
5,518.48
|
|||
1.000
|
M2
|
Labour cost
|
26,400.00
|
26,400.00
|
|||
Sub-Total
|
189467.66
|
26,400.00
|
215,867.66
|
||||
Overhead
|
10,793.38
|
||||||
Profit
|
10,793.38
|
||||||
Real Cost
|
237,454.42
|
||||||
PPh
|
7,588.75
|
||||||
Total Cost
|
245,043
|
||||||
Ini saya ambil dari salah satu
pengajuan RAB pada salah satu proyek .
Kita bahas kolom pertama yang ada
angka :
1.
8.750 datangnya dari kita menghabiskan material
per m2 untuk pasangan bata ringan (kita harus tahu dimensi dari bata ringan
yang kita pasang dalam contoh ini saya memakai ukuran 20cmx60cm setiap 1m2
menghabiskan bata ringan 8,333333dst, nah tergantung keberanian kita kasi factor
buang atau wish (maksudnya waste) untuk RAB diatas saya pakai 5% karena Proyek
High klass , jadi 8,3333 x 1,05 = 8,75 pcs (paham kan)
2.
3,5 datangnya ya sama dari penghabisan material
perekat, dan pengalaman kita dilapangan dari proyek- proyek sebelunya (tentunya
sudah mengandung koefisien keamanan/angka keamanan
3.
1 itu alat diambil prosentase dari harga total
material disini saya pakai 3% saja
4.
1 upah untuk 1m2 pas bata ringan ini bervariatif
tergantung upah masing masing wilayah
Saya rasa angka angka yang lain sudah jelas. (ini analisa
pasangan hebel saya ambil tahun 2017)
Sebagai informasi saja untuk pas. Bata ringan (upah only) hotel blok berkisaran diangka Rp.20.000,-
s/d 26.000,- untuk villa yang kecil dan banyak kamar mandi berkisaran diangka Rp.25.000
s/d 35.000 (harga tahun 2019 awal)
Semoga bermanfaat
Next time akan saya bahas analisa pas. Bata ringan pada proyek pemerintah
